{"id":9462,"date":"2020-01-07T17:48:26","date_gmt":"2020-01-07T20:48:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.unicesumar.edu.br\/blog\/?p=9462"},"modified":"2026-01-08T14:56:49","modified_gmt":"2026-01-08T17:56:49","slug":"mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.unicesumar.edu.br\/blog\/mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Veja como est\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio \ud83c\udfd8\ufe0f"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio envolve todas as transa\u00e7\u00f5es de compra, venda, aluguel ou permuta de bens im\u00f3veis. Al\u00e9m de casas e apartamentos, estamos falando tamb\u00e9m de salas comerciais, galp\u00f5es, terrenos e at\u00e9 edif\u00edcios inteiros.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Como todo mundo precisa de um local para morar e trabalhar, trata-se de um dos pilares da sociedade e da economia. Se quiser ser um profissional bem-sucedido na \u00e1rea, n\u00e3o faltam oportunidades.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Quer ficar por dentro do assunto? Siga com a gente e entenda como est\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"unicesumar_cta_1_3_modelos_de_curriculo_para_encher_os_olhos_das_empresas\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

As possibilidades de crescimento do setor<\/span><\/h2>\n\n\n\n

No final de 2014, o Brasil come\u00e7ou a enfrentar uma crise econ\u00f4mica que durou at\u00e9 meados de 2017, quando a economia voltou a crescer. Mesmo diante de um cen\u00e1rio inst\u00e1vel e de recupera\u00e7\u00e3o, o segmento imobili\u00e1rio comumente se destaca.<\/span><\/p>\n\n\n\n

O mercado sofreu o \u00e1pice da crise principalmente pela dificuldade de cr\u00e9dito e por conta da falta de confian\u00e7a por parte das pessoas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Mas agora h\u00e1 boas perspectivas para a \u00e1rea de constru\u00e7\u00f5es e com\u00e9rcio de im\u00f3veis, que promete retomar o ritmo de desenvolvimento muito em breve.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Em 2019, por exemplo, o crescimento poder\u00e1 atingir<\/span> de 10 a 15% \u2014 bem acima do registrado naquele per\u00edodo de crise. Para a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), s\u00e3o os im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o que v\u00e3o puxar o desenvolvimento.<\/span><\/p>\n\n\n\n

E por falar no setor de luxo, ele tamb\u00e9m est\u00e1 em evid\u00eancia. O aumento no volume de lan\u00e7amentos de im\u00f3veis que custam mais de R$ 1,5 milh\u00e3o<\/span> passou de 140%<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Isso representa um aumento na confian\u00e7a quanto ao segmento e na disponibilidade de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Outro \u00edndice que demonstra as boas perspectivas disp\u00f5e sobre os lan\u00e7amentos residenciais. No segundo trimestre de 2019, o n\u00famero<\/span> cresceu 96%<\/span><\/a> em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Com novo f\u00f4lego, o segmento promete se recuperar de vez e abrir oportunidades in\u00e9ditas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

As tend\u00eancias para o mercado imobili\u00e1rio<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Para atrair mais gente e conquistar resultados ainda melhores, as construtoras, incorporadoras e imobili\u00e1rias t\u00eam apostado em diversas propostas residenciais e servi\u00e7os. Com a retomada de crescimento, essas tend\u00eancias v\u00e3o se fortalecer.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Para j\u00e1 se preparar para as mudan\u00e7as e evolu\u00e7\u00f5es do segmento, veja o que promete se destacar no mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3veis compactos<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Com a multiplica\u00e7\u00e3o de moradores nas cidades, os espa\u00e7os se tornam mais raros e, \u00e9 claro, mais caros. Como o or\u00e7amento das fam\u00edlias n\u00e3o acompanha o aumento do pre\u00e7o do metro quadrado, h\u00e1 uma novidade em alta: os im\u00f3veis compactos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eles t\u00eam, em m\u00e9dia, 45 m\u00b2 ou menos, mas n\u00e3o deixam de ser confort\u00e1veis. Na vers\u00e3o studio ou com m\u00e1ximo aproveitamento do espa\u00e7o, garantem ofertas em conta para a compra ou loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Vale ficar de olho!<\/span><\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7os pay per use<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Outra tend\u00eancia que j\u00e1 tem feito sucesso no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 o conjunto de servi\u00e7os pay per use ou \u201cpague por uso\u201d. H\u00e1 diversas possibilidades, como servi\u00e7os de limpeza, cuidados com pets e servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A ideia \u00e9 que todos paguem somente por aquilo que usar, ao mesmo tempo em que o custo fica mais em conta. Tem tudo a ver com a economia compartilhada e, se voc\u00ea pretende atuar no mercado, \u00e9 preciso ficar ligado nessa proposta.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Condom\u00ednios completos<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Os condom\u00ednios est\u00e3o, mais uma vez, com tudo.<\/span><\/p>\n\n\n\n

As pessoas buscam seguran\u00e7a e conveni\u00eancia, e essa \u00e9 uma alternativa bastante adequada para as casas e pr\u00e9dios. Para potencializar esses benef\u00edcios, t\u00eam sido erguidos alguns condom\u00ednios cada vez mais completos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A ideia \u00e9 reunir os principais servi\u00e7os e atividades para que os moradores tenham que sair o m\u00ednimo poss\u00edvel do lugar onde est\u00e3o. Al\u00e9m das tradicionais \u00e1reas de lazer, do sal\u00e3o de jogos e da academia, j\u00e1 podemos ver condom\u00ednios com padarias, mercadinhos internos e lojas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A cria\u00e7\u00e3o de \u201cmicrocidades\u201d nas \u00e1reas condominiais promete ganhar relev\u00e2ncia de maneira constante.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ambientes compartilhados<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Assim como vemos os servi\u00e7os compartilhados pay per use, provavelmente outros espa\u00e7os tamb\u00e9m ganhar\u00e3o esses contornos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Quer um exemplo? O coworking!<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nessa modalidade, v\u00e1rias empresas, setores ou profissionais aut\u00f4nomos trabalham em um mesmo local e dividem sua estrutura.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Com a redu\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os no futuro, ser\u00e1 especialmente comum ver \u00e1reas desse tipo no mercado imobili\u00e1rio. H\u00e1, inclusive, a ideia do coliving, em que mais de uma fam\u00edlia divide um im\u00f3vel maior em busca de mais qualidade de vida.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Mercado<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Uso da tecnologia<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Que a tecnologia faz parte das nossas vidas e trabalhos, n\u00e3o \u00e9 nenhuma novidade. A diferen\u00e7a \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio vai absorv\u00ea-la cada vez mais, desde a venda at\u00e9 o uso das casas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 h\u00e1 empreendimentos na planta que n\u00e3o t\u00eam uma unidade modelo mobiliada. Em vez disso, os \u00f3culos de realidade virtual permitem que os futuros moradores se sintam em casa.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, h\u00e1 sistemas de assinatura eletr\u00f4nica e, com a digitaliza\u00e7\u00e3o dos documentos em todo o pa\u00eds, isso s\u00f3 vai crescer.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nos im\u00f3veis, a tecnologia <\/a>tamb\u00e9m aparece em tudo. H\u00e1 o sistema de seguran\u00e7a e vigil\u00e2ncia, o controle autom\u00e1tico de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o e at\u00e9 as fechaduras eletr\u00f4nicas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Demais, n\u00e3o \u00e9?<\/span><\/p>\n\n\n\n

Novas modalidades de aquisi\u00e7\u00e3o<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m vale a pena ficar de olho nas mudan\u00e7as quanto aos modelos de aquisi\u00e7\u00e3o. A compra passar\u00e1 a ser feita com mais incentivos ao financiamento, por exemplo, a fim de aquecer de vez o setor.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ainda ser\u00e1 poss\u00edvel ver a consolida\u00e7\u00e3o da compra compartilhada, em que as pessoas se tornam donas de fra\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis e com custos menores.<\/span><\/p>\n\n\n\n

E, \u00e9 claro, n\u00e3o podemos nos esquecer dos investimentos no setor, que se tornar\u00e3o especialmente relevantes e rent\u00e1veis.<\/span><\/p>\n\n\n\n

As maiores oportunidades de carreira no mercado imobili\u00e1rio<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Para quem deseja atuar no mercado imobili\u00e1rio, vale dizer que existem diversas carreiras <\/a>para seguir.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A de <\/span>corretor de im\u00f3veis<\/b> \u00e9 bastante conhecida e inclui a participa\u00e7\u00e3o em todas as negocia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. Se quiser ser um corretor, voc\u00ea ser\u00e1 respons\u00e1vel por cuidar da compra, da venda e\/ou do aluguel de propriedades edificadas e terrenos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel atuar como <\/span>gestor imobili\u00e1rio<\/b>. J\u00e1 pensou em cuidar de um condom\u00ednio inteiro? E que tal gerenciar v\u00e1rios deles?<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ainda h\u00e1 a oportunidade de atuar como <\/span>avaliador de im\u00f3veis<\/b>, executando a minuciosa tarefa de fazer avalia\u00e7\u00f5es patrimoniais. Esse tipo de servi\u00e7o pode ser solicitado por v\u00e1rios motivos, mas o mais comum s\u00e3o em casos de divis\u00e3o de heran\u00e7a. <\/span><\/p>\n\n\n\n

G<\/b>estor de investimentos<\/b> \u00e9 outra possibilidade <\/span>nesse ramo. Esse profissional ajuda a potencializar a rentabilidade de quem deseja investir, atrav\u00e9s de consultoria e gest\u00e3o de aplica\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ou, quem sabe, voc\u00ea tamb\u00e9m pode ser o dono da sua pr\u00f3pria imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Tenha sucesso no mercado imobili\u00e1rio<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Para mandar bem e aproveitar todas as oportunidades dispon\u00edveis, o ideal \u00e9 se capacitar de forma adequada. Uma gradua\u00e7\u00e3o em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios preenche essa lacuna e o destaca no setor.<\/span><\/p>\n\n\n\n

O melhor? \u00c9 poss\u00edvel fazer na<\/span> modalidade EAD<\/span><\/a> e<\/span> conciliar o cotidiano com os estudos<\/span><\/a>!<\/span><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 em plena recupera\u00e7\u00e3o e promete trazer cada vez mais novidades e tend\u00eancias.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Com a capacita\u00e7\u00e3o certa, voc\u00ea ter\u00e1 a chance de se destacar e montar uma carreira de sucesso!<\/span><\/p>\n\n\n\n

Para se preparar da melhor maneira,<\/b> conhe\u00e7a a gradua\u00e7\u00e3o EAD em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios<\/b><\/a> da Unicesumar.<\/b><\/p>\n\n\n\n

\"cta_2_curriculo\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n
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